एनसीआर में व्‍यावसाय लगाने का सपना पूरा करेगी ट्रोनिका सिटी

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एक सफल उद्यमी वही  है  जो समय से विपरीत जाकर आगे  की सोच रखने का हौसला रखता है- सुहेल खान

दिल्‍ली(एनसीआर)-  गाजियाबाद में स्थित ट्रोनिका सिटी मे व्‍यापारियों द्वारा लगातार इण्‍डसट्रीज का निर्माण किया जा रहा है। उद्यमियों द्वारा अपने-अपने औद्यौगिक व्‍यवसायों को जल्‍द से जल्‍द सुचारु रुप से स्‍थापित करने की होड़ मची हुयी है। इसका मुख्‍य कारण यह भी है कि ट्रोनिका सिटी को यूपी सरकार ने उत्‍तर प्रदेश स्‍टेट इण्‍डस्‍ट्रीयल डेवलेपमेन्‍ट कार्पोरेशन (UPSIDC) का दर्जा दिया हुआ  है,  जिसके अन्‍तर्गत यूपी सरकार द्वारा कुछ विशेष सुविधाएं भी उपलब्‍ध करायी जा रही है।

ट्रोनिका सिटी गाजियाबाद में स्‍थापित हो रहे इण्‍डस्‍ट्रीयल डेवलेपमेन्‍ट एरिया में व्‍यापारियों का विशेष रुझान दिखायी दे रहा है। यहां पर विभिन्‍न साईजों में व भारी संख्‍या में इण्‍डस्‍ट्रीयल प्‍लाट की खरीद- बिक्री की जा रही है। ट्रोनिका सिटी में बस रहे इण्‍डस्‍ट्रीयल व्‍यवसाय के बारे में और गहनता से जानने के लिए हमने इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी एक्‍सपर्ट सुहेल खान से खास बातचीत कीं। इस दौरान उन्‍होंने हमें कुछ अहम बातें  बतायी-

इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी एक्‍सपर्ट सुहेल खान ने अपने विचार व्‍यक्‍त करते हुए बताया कि- ट्रोनिका सिटी पूरी तरह से व्‍यापारियों के लिए एक स्‍वच्‍छ व सुरक्षित एरिया है। यहां पर बिजली, पानी से लेकर अन्‍य सुविधाएं भी यूपी सरकार द्वारा समय के अन्‍तर्गत मुहैया करा दी गयी हैं। इसके अलावा यही वो जगह है जहां से दिल्‍ली-नोएडा-गाजियाबाद का आवागमन बहुत ही आसान है। यह एरिया दिल्‍ली के शाहदरे से बहुत करीब है तथा आने-जाने के लिए मात्र 15 से 20 मिनट का समय लगता है।

सवाल-  UPSIDC के  अन्‍तर्गत  एक  इण्‍डस्‍ट्रीयल  को  कौन-कौन  सी  सुविधाएं  मुहैया  करायी  जा  रहीं  है?

– UPSIDC एरिया होने के चलते जाहिर सी  बात  है फायदा तो  मिलने वाला है ऐसे  में यदि  कोई  टैक्‍सटाईल इण्‍डस्‍ट्री स्‍थापित करता है तो  उसकी रजिस्‍ट्री बिल्‍कुल  फ्री होगी इसके अलावा अन्‍य  व्‍यवसाय के  लिए  50 प्रतिशत फ्री रजिस्‍ट्री का प्राविधान रखा गया  है। वहीं बिजली बिल  के  सरचार्ज  में  भी  छूट  प्रदान की जा  रही  है।

सवाल-   एक  इण्‍डस्‍ट्रीयल के  लिए  ट्रोनिका सिटी में  इण्‍डस्‍ट्री लगाना कितने हद  तक फायदेमंद हो सकता है?

  • उन उद्यमियों के  लिए  जो  दिल्‍ली या नोएडा में  अपनी इण्‍डस्‍ट्री स्‍थापित करना चाहते हैं उनके लिए  ट्रोनिका सिटी में  इण्‍डस्‍ट्री स्‍थापित करना बहुत ही फायदेमंद होगा क्‍योंकि यह वो प्राईम लोकेशन है  जहां से  दिल्‍ली के साथ साथ-साथ यूपी- हरियाणा व अन्‍य  राज्‍यों  के  लिए  व्‍यापारिक वाहनों का  आवागमन आसानी से  किया जाना संभव है व सिग्‍नेचर ब्रिज भी ट्रोनिका सिटी के काफी करीब है।  इसके अलावा यह उत्‍तर प्रदेश सरकार का सार्वजनिक क्षेत्र उपक्रम है जो उद्योगों  को  बढ़ावा देने के साथ-साथ औद्यौगिक बुनियादी ढांचे को  मजबूत कर  विकास की ओर  ले  जाने का  कार्य कर  रहा है।

सवाल-   दिल्‍ली – देहरादून हाईवे से  ट्रोनिका सिटी को  क्‍या  लाभ  मिलने वाला है2

दिल्‍ली – देहरादून हाईवे से ट्रोनिका सिटी व दिल्‍ली  की  दूरी में एक तरह से  विराम लग  जाएगा। इसके बाद  शाहदरे और ट्रोनिका सिटी की  दूरी को मात्र 08-10 म‍िनट में  तय  किया जा सकेगा। वही  एक  मैन्‍यूफैक्‍ चरिंग इण्‍डस्‍ट्री के लिए  यह  हाईवे रामसेतु की  तरह  काम  करेगा। इसके अलावा कम्‍पनी  यूनिट को  कच्‍चे  माल एकत्रित करने में  आसानी होगी। इसके अलावा 03-04 सालों में यहां पर  मैट्रो लाईन भी  आने वाली है, जिसका प्रपोजल स्‍वीकार कर लिया गया  है, इससे दिल्‍ली से आने  कर्मचारियों व व्‍यापारियों को  ट्रोनिका सिटी तक  पहुंचने में ओर भी  आसानी होगी।

सवाल- आने  वाले 04-05 सालों में  आप ट्रोनिका सिटी में स्‍थपित हो  रहे  बिजनिस को आप  कहॉं देखते हैं?

-ट्रोनिका सिटी में  ग्रोथ दर  बहुत तेजी से बढ़ रही है यहां स्‍थापित हुयी 95 प्रतिशत कम्‍पनियां सुचारु रुप से  चालू है। इसके अलावा GST लागू  होने से  व्‍यापारी को आसानी से रजिस्‍ट्रेशन मिल  पा रहे हैं, इसे भी एक तरह से गवर्नेमेंट का  सपोर्ट कहेंगे। वहीं ट्रोनिका सिटी में  अन्‍य स्‍थानों के  मामले इण्‍डस्‍ट्रीयल प्‍लॉट  उचित दर पर  मिल  जा रहे  हैं, जिसके चलते एक छोटा उद्यमी भी अपनी व्‍यावसायिक शाखा को  आसानी से स्‍थापित कर पा रहा  है। आने  वाले पॉच  साल यकीनन  ट्रोनिका सिटी में  स्‍थापित उद्यमियों के  लिए सुनहरे दिनों के रुप में  होंगे।

सवाल-  covie-19 का दौर  चल  रहा  है,  ऐसे में लोग  डरे  हुए है, इसके चलते वो  इण्‍डस्‍ट्रीयल प्‍लांट लगाने व इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी में  पैसे लगाने से  डर  रहे  है। ऐसे  में  आप एक  इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी एक्‍सपर्ट के  रुप में क्‍या  सुझाव देना चाहेंगे?

  • प्रोपर्टी इन्‍वेसमेंट एक  लम्‍बे  समय  के  लिए  किया जाना वाला इन्‍वेस्‍टमेंट है। इसके अलावा एक  इण्‍डस्‍ट्रीयल  बिजनिस जब डेवलेप किया जाता है तो उसको स्‍थापित करने में भी  कुछ  समय  लगता हैं और जहां तक  मैं समझता हॅू कोरोना एक महामारी बीमारी के रुप में आया है, जिसे कुछ  ही  समय में समय – समय  पर आयी  अन्‍य बीमारियों की तरह ही  काबू कर लिया जाएगा। मैं  तो यह कहूंगा कि  एक  उद्यमी के लिए यही  एक उचित समय  है  जब  वो  प्रोपर्टी के  मामले इन्‍वेस्‍ट  कर  सकता है।  एक सफल उद्यमी वही  है  जो समय से विपरीत जाकर आगे  की सोच रखने का हौसला रखता है। वहीं ट्रोनिका सिटी में  इस समय प्रोपर्टी सस्‍ते  दरों पर मिल  पा रही  है। यही  वो  समय  है  जब  एक व्यवसायी इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी में इन्‍वेस्‍ट  कर  अपनी भविष्‍य  की  गति में  अवरोधक न बनकर उसे गति  की ओर  अग्रसर करेगा।

इण्‍डस्‍ट्रीयल प्रोपर्टी एक्‍सपर्ट सुहेल खान  ने  अपनी बातचीत के  दौरान  सभी व्‍यवसायियों से  अनुरोध किया कि  वो  इस समय  कोरोनो जैसी बीमारी से  डरे  नहीं न ही  घबरायें अपितु जैसे आप  अपने व्‍यवसाय को लेकर सजग  रहते हैं वैसे ही  इस समय  अपने  स्‍वास्‍थ्‍य  प्रक्रिया को लेकर भी सजग रहें और अपना रास्‍ता  तय  करें।

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